Чиновники увеличили этажность домов будущего ЖК в селе Ромашково на первой линии Северного обхода Одинцово. Из-за новой застройки жителей села станет в пять раз больше.
Автор блога diesell.livejournal.com обратил внимание на постановление № 62 от 12.01.2024 и постановление № 1313 от 07.03.2024.
Из документов следует, что до марта 2024 года в правилах землепользования и застройки Одинцовского округа предельная этажность застройки была прописана как «не выше 6 этажей». А концепция ГК «Гранель» по застройке была одобрена на уровне области на заседании Градостроительного совета в октябре 2023 года. В этой концепции показаны дома в 9 и 14 этажей, а также написано, что после реализации проекта вместо нынешних 3 тыс. жителей в Ромашково их станет 16 тыс.
В требованиях к архитектурно-градостроительному облику указано, что численность населения рассчитывают из 28 м² на человека. Указанные 365 тыс. м² жилья — это 13 тыс. жителей. Таким образом, население села Ромашково вырастет в пять раз.
В приложениях к постановлению перечислены: детский сад на 850 мест, поликлиника, школа на 1760 мест. При этом школа не находится в жилых кварталах, а отдельно вынесена к платной автодороге.
Ключевые административные формальности на пути начала стройки можно считать завершёнными. Автор блога обратил внимание, что недавно администрация Одинцовского округа провела госзакупку на проектирование хозяйственно-бытовой канализации в Ромашково и Немчиновке, к которой среди прочего будет подключена и «перспективная застройка» (контракт заключён в феврале 2024 года на 100 млн рублей со сроком по август 2025-го).
Отметим, на сайте застройщика ГК «Гранель» момент публикации анонса нового ЖК нет.
Подробнее — в нашем материале.
